Estimation théorique
Rue de Dijon,70100 Arc lès Gray (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Dijon,70100-Arc lès Gray indique un avis de valeur compris entre 94.000€ et 106.000€ , soit un prix au m2 compris entre 940€ et 1.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 94.000€ et 106.000€ avec un indice de confiance de 1.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 965€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 965€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-06 | 145 | RUE DE DIJON | 4 | 70 | 105 | 23000€ | 329€ |
2022-06-02 | 151 | RUE DE DIJON | 6 | 187 | 97 | 40000€ | 214€ |
2021-09-06 | 127 | RUE DE DIJON | 3 | 61 | 212 | 116900€ | 1916€ |
2022-02-07 | 104 | RUE DE DIJON | 4 | 122 | 154 | 75000€ | 615€ |
2023-05-02 | 5 | RUE ERNEST FAIVRE | 3 | 79 | 252 | 37500€ | 475€ |
2021-05-19 | 113 | RUE DE DIJON | 3 | 64 | 254 | 82000€ | 1281€ |
2019-10-22 | 116 | RUE DE DIJON | 3 | 54 | 61 | 25000€ | 463€ |
2021-12-21 | 9 | RUE QUENOT | 3 | 58 | 83 | 44000€ | 759€ |
2023-04-21 | 167 | RUE DE DIJON | 3 | 78 | 333 | 115000€ | 1474€ |
2019-12-16 | 64 | RUE DE DIJON | 6 | 144 | 165 | 151500€ | 1052€ |
2022-05-18 | 175 | RUE DE DIJON | 2 | 50 | 349 | 35000€ | 700€ |
2020-09-23 | 99 | RUE DE DIJON | 8 | 184 | 723 | 150000€ | 815€ |
2021-08-09 | 56 | RUE DE DIJON | 4 | 100 | 662 | 94500€ | 945€ |
2022-01-18 | 9 | RUE GEORGES BRASSENS | 7 | 193 | 147 | 254000€ | 1316€ |
2020-02-12 | 75 | RUE DE DIJON | 4 | 116 | 155 | 70000€ | 603€ |
2023-01-05 | 40 | RUE DE DIJON | 5 | 133 | 1143 | 62000€ | 466€ |
2021-06-16 | 34 | RUE DE DIJON | 4 | 63 | 476 | 47000€ | 746€ |
2022-03-04 | 28 | RUE DE DIJON | 6 | 133 | 501 | 60000€ | 451€ |
2021-02-19 | 138 | RUE DE DIJON | 5 | 80 | 610 | 83000€ | 1038€ |
2019-12-13 | 15 | RUE DU REPOS | 4 | 80 | 1081 | 135000€ | 1688€ |
2022-08-18 | 25 | RUE DU REPOS | 4 | 77 | 479 | 131500€ | 1708€ |
2020-10-30 | 41 | RUE DE DIJON | 4 | 109 | 192 | 130000€ | 1193€ |
2019-10-03 | 11 | RUE DU REPOS | 4 | 95 | 502 | 67900€ | 715€ |
2021-02-11 | 37 | RUE DE DIJON | 3 | 80 | 44 | 36000€ | 450€ |
2022-01-12 | 7 | RUE DU REPOS | 6 | 111 | 536 | 90000€ | 811€ |
2020-09-14 | 27 | RUE DU REPOS | 4 | 112 | 205 | 110000€ | 982€ |
2021-01-19 | 13 | CHE D AUTREY | 1 | 60 | 1098 | 39000€ | 650€ |
2021-09-24 | 25 | QUAI MAVIA | 3 | 80 | 442 | 25000€ | 313€ |
2020-11-10 | 29 | RUE DU REPOS | 4 | 88 | 424 | 90000€ | 1023€ |
2022-12-20 | 14 | RUE LOUIS CHAUVEAU | 4 | 86 | 364 | 66000€ | 767€ |
2022-06-07 | 31 | RUE DU REPOS | 3 | 102 | 912 | 95000€ | 931€ |
2019-08-21 | 33 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 70 | 451 | 85000€ | 1214€ |
2023-02-02 | 1 | FG ROCH | 5 | 95 | 393 | 137000€ | 1442€ |
2022-08-30 | 29 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 91 | 436 | 150000€ | 1648€ |
2021-02-18 | 24 | QUAI MAVIA | 5 | 140 | 486 | 206900€ | 1478€ |
2022-02-21 | 4 | RUE DU 8 MAI | 3 | 76 | 710 | 75000€ | 987€ |
2022-02-11 | 6 | CHE D AUTREY | 4 | 70 | 731 | 48000€ | 686€ |
2021-12-10 | 23 | QUAI MAVIA | 4 | 90 | 266 | 122000€ | 1356€ |
2021-01-29 | 1 | RUE LOUIS CHAUVEAU | 4 | 98 | 90 | 50000€ | 510€ |
2019-10-25 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 146 | 561 | 128560€ | 881€ |
2023-04-17 | 23 | RUE DE LA GENDARMERIE | 4 | 146 | 561 | 163100€ | 1117€ |
2022-03-16 | 3 | RUE LOUIS CHAUVEAU | 4 | 92 | 98 | 96000€ | 1043€ |
2020-11-16 | 9 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 81 | 205 | 60000€ | 741€ |
2019-12-05 | 15 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 160 | 278 | 61960.9€ | 387€ |
2020-11-23 | 14 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 94 | 345 | 108775€ | 1157€ |
2020-06-05 | 19 | QUAI MAVIA | 2 | 50 | 68 | 51000€ | 1020€ |
2022-03-14 | 12 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 94 | 363 | 54000€ | 574€ |
2023-03-03 | 7 | RUE DU LOT CAISSE D EPARGNE | 4 | 97 | 598 | 142500€ | 1469€ |
2020-09-18 | 8 | RUE DE LA GENDARMERIE | 5 | 94 | 73 | 49000€ | 521€ |
2020-01-20 | 6 | RUE DE LA GENDARMERIE | 3 | 72 | 72 | 70000€ | 972€ |
2022-07-18 | 10 | RUE DES CITES JARDINS | 5 | 95 | 466 | 110000€ | 1158€ |
2022-01-04 | 150 | RUE DE DIJON | 4 | 87 | 895 | 55000€ | 632€ |
2021-12-29 | 19 | RUE ROGER SALENGRO | 7 | 142 | 1112 | 218500€ | 1539€ |
2020-05-29 | 20 | PL DE LA LIBERTE | 8 | 340 | 1386 | 435000€ | 1279€ |
2023-05-15 | 6 | RUE DES CITES JARDINS | 4 | 70 | 386 | 88000€ | 1257€ |
2020-12-22 | 30 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 55 | 39 | 38400€ | 698€ |
2021-05-28 | 54 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 83 | 81 | 58800€ | 708€ |
2021-06-29 | 16 | QUAI MAVIA | 6 | 119 | 77 | 81500€ | 685€ |
2020-01-08 | 4 | CHE DU FLEURIOT | 3 | 60 | 539 | 88000€ | 1467€ |
2020-03-09 | 48 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 77 | 157 | 89700€ | 1165€ |
2023-01-09 | 50 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 63 | 257 | 90000€ | 1429€ |
2022-06-15 | 68 | RUE ROGER SALENGRO | 2 | 58 | 391 | 40000€ | 690€ |
2023-03-31 | 28 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 111 | 261 | 70000€ | 631€ |
2019-07-26 | 23 | FG ROCH | 4 | 102 | 498 | 125000€ | 1225€ |
2021-01-13 | 25 | FG ROCH | 4 | 115 | 558 | 130000€ | 1130€ |
2020-09-15 | 16 | AV FRANCOIS DEVOSGE | 4 | 72 | 240 | 90000€ | 1250€ |
2022-09-22 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 229 | 92000€ | 1278€ |
2021-10-15 | 18 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 241 | 66000€ | 917€ |
2020-10-29 | 16 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 245 | 50000€ | 694€ |
2023-06-27 | 15 | VC D ESSERTEY | 3 | 138 | 105 | 38000€ | 275€ |
2019-11-08 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 72 | 244 | 50000€ | 694€ |
2021-03-01 | 23 | VC D ESSERTEY | 3 | 85 | 545 | 87500€ | 1029€ |
2020-09-29 | 5020 | GRAND BOIS DE NAILLE | 3 | 100 | 975 | 60000€ | 600€ |
2021-06-28 | 8 | QUAI VILLENEUVE | 2 | 95 | 132 | 95000€ | 1000€ |
2022-09-30 | 3 | RUE DE LA NITRIERE | 7 | 190 | 274 | 202500€ | 1066€ |
2021-10-29 | 13 | AV JEAN JAURES | 4 | 95 | 184 | 60000€ | 632€ |
2022-08-02 | 17 | AV JEAN JAURES | 3 | 69 | 150 | 36500€ | 529€ |
2020-01-10 | 9 | RUE PIERRE PAUL PRUDHON | 4 | 65 | 465 | 144700€ | 2226€ |
2022-05-17 | 3 | QUAI VILLENEUVE | 6 | 140 | 1106 | 213500€ | 1525€ |
2021-07-30 | 33 | AV JEAN JAURES | 3 | 72 | 413 | 95000€ | 1319€ |
2020-10-23 | 5 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 98 | 626 | 115000€ | 1173€ |
2019-09-18 | 7 | RUE PIERRE PAUL PRUDHON | 5 | 91 | 425 | 100000€ | 1099€ |
2022-05-19 | 45 | AV JEAN JAURES | 5 | 118 | 291 | 40000€ | 339€ |
2019-06-07 | 3 | RUE DU SOUVENIR | 5 | 101 | 324 | 40000€ | 396€ |
2020-05-19 | 49 | AV JEAN JAURES | 3 | 84 | 507 | 96000€ | 1143€ |
2022-12-26 | 51 | AV JEAN JAURES | 4 | 88 | 427 | 60000€ | 682€ |
2022-11-14 | 53 | AV JEAN JAURES | 3 | 84 | 489 | 51000€ | 607€ |
2022-06-08 | 5 | CHE NEUF | 4 | 150 | 627 | 114000€ | 760€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DES GRANGES | 3 | 86 | 333 | 90000€ | 1047€ |
2020-07-30 | 5002 | CHE NEUF | 6 | 140 | 450 | 80000€ | 571€ |
2022-07-28 | 34 | AV JEAN JAURES | 4 | 101 | 276 | 57000€ | 564€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 103 | 247 | 49000€ | 476€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 72 | 131 | 44000€ | 611€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 64 | 55 | 35200€ | 550€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DE L ARSENAL | 8 | 145 | 254 | 131450€ | 907€ |
2019-10-30 | 5 | RUE DU COTEAU FLEURI | 4 | 78 | 219 | 82000€ | 1051€ |
2019-09-27 | 3 | RUE DU COTEAU FLEURI | 4 | 78 | 221 | 80000€ | 1026€ |
2021-06-11 | 343 | RUE DU VAL DE SAONE | 0 | 61 | 569 | 110000€ | 1803€ |
2019-05-31 | 327 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 110 | 559 | 155000€ | 1409€ |
2023-02-02 | 24 | RUE DE SONJOUR | 8 | 182 | 695 | 102000€ | 560€ |
2022-09-16 | 460 | RUE DU VAL DE SAONE | 8 | 187 | 780 | 251100€ | 1343€ |
2021-07-06 | 380 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 171 | 929 | 200000€ | 1170€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES PETITS ESCALIERS | 3 | 64 | 59 | 73500€ | 1148€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DES PETITS ESCALIERS | 5 | 110 | 0 | 45000€ | 409€ |
2019-05-29 | 83 | AV JEAN JAURES | 7 | 134 | 572 | 140000€ | 1045€ |
2020-01-16 | 22 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 67 | 380 | 60000€ | 896€ |
2022-08-04 | 201 | RUE DU VAL DE SAONE | 5 | 121 | 682 | 210000€ | 1736€ |
2022-11-03 | 25 | RUE DE SONJOUR | 7 | 190 | 959 | 305000€ | 1605€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DU RESERVOIR | 3 | 35 | 722 | 21000€ | 600€ |
2023-06-07 | 66 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 274 | 116400€ | 882€ |
2023-05-16 | 18 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 67 | 285 | 79000€ | 1179€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU LYCEE | 6 | 125 | 672 | 130000€ | 1040€ |
2020-05-28 | 87 | AV JEAN JAURES | 5 | 84 | 353 | 98000€ | 1167€ |
2020-10-14 | 18 | RUE DE VERDUN | 4 | 60 | 332 | 81000€ | 1350€ |
2021-10-04 | 4 | RUE DE BELFORT | 5 | 91 | 133 | 70000€ | 769€ |
2023-06-12 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 3 | 120 | 378 | 80000€ | 667€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROSSEN | 5 | 187 | 1050 | 110000€ | 588€ |
2020-10-15 | 29 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 101 | 959 | 166500€ | 1649€ |
2020-08-07 | 18 | AV PIERRE CURIE | 3 | 63 | 754 | 98500€ | 1563€ |
2019-08-30 | 41 | RUE DES CHENEVIERES | 2 | 61 | 532 | 35000€ | 574€ |
2022-07-22 | 9 | RUE DES MESANGES | 6 | 116 | 618 | 188400€ | 1624€ |
2020-03-03 | 39 | RUE DES CHENEVIERES | 5 | 144 | 480 | 152350€ | 1058€ |
2020-08-28 | 7 | PORT SAINT MARTIN | 4 | 150 | 500 | 160000€ | 1067€ |
2020-06-23 | 19 | RUE DE VERDUN | 4 | 76 | 356 | 90000€ | 1184€ |
2020-11-20 | 93 | AV JEAN JAURES | 3 | 89 | 747 | 90000€ | 1011€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DE L EGLISE | 5 | 170 | 1288 | 149000€ | 876€ |
2020-07-20 | 8 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 81 | 467 | 120000€ | 1481€ |
2019-07-30 | 23 | RUE DES GRANGES | 4 | 95 | 675 | 135000€ | 1421€ |
2022-06-30 | 56 | AV JEAN JAURES | 4 | 64 | 616 | 128700€ | 2011€ |
2023-01-18 | 47 | RUE VANOISE | 3 | 75 | 131 | 64000€ | 853€ |
2021-12-17 | 7 | RUE AUGUSTIN COURNOT | 3 | 80 | 128 | 137750€ | 1722€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 500 | 155000€ | 1667€ |
2022-07-27 | 58 | AV JEAN JAURES | 4 | 78 | 668 | 147000€ | 1885€ |
2022-02-08 | 32 | RUE DE VERDUN | 4 | 100 | 87 | 36000€ | 360€ |
2022-09-12 | 7 | AV JEAN DOMINIQUE | 4 | 64 | 432 | 147000€ | 2297€ |
2022-03-04 | 4 | RUE DE L EGLISE | 5 | 109 | 1244 | 55000€ | 505€ |
2021-05-03 | 95 | AV JEAN JAURES | 4 | 68 | 516 | 90000€ | 1324€ |
2021-12-13 | 95 | AV JEAN JAURES | 4 | 68 | 516 | 90000€ | 1324€ |
2022-02-18 | 13 | RUE DES FLEURS | 4 | 110 | 671 | 153000€ | 1391€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 217 | 833 | 459000€ | 2115€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES MESANGES | 6 | 162 | 501 | 160000€ | 988€ |
2020-11-18 | 60 | AV JEAN JAURES | 7 | 121 | 220 | 125000€ | 1033€ |
2021-03-16 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 110 | 735 | 171000€ | 1555€ |
2021-09-30 | 32 | AV PIERRE CURIE | 4 | 100 | 605 | 168000€ | 1680€ |
2019-12-10 | 13 | RUE DES ALOUETTES | 4 | 95 | 958 | 206900€ | 2178€ |
2022-03-11 | 18 | AV PIERRE CURIE | 3 | 94 | 468 | 88300€ | 939€ |
2023-02-02 | 3 | IMP DES TILLEULS | 5 | 77 | 933 | 135000€ | 1753€ |
2021-03-23 | 10 | AV PIERRE CURIE | 5 | 114 | 596 | 65000€ | 570€ |
2022-01-31 | 14 | RUE DES GRANGES | 7 | 180 | 850 | 220000€ | 1222€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 507 | 120000€ | 1429€ |